该网站指出，陈志的首次个人创业是在福建省投资一家小型网吧。2011年，陈志启航进入柬埔寨房地产市场，开发“未知的水域”。
当陈志移民到柬埔寨后，他的商业投资变得更引人瞩目，因为那里为聪明和人脉广泛的人提供了许多机会。
根据本台所调查的银行记录，陈志创立的第一家公司是房地产公司，它位于金边，在陈志移民柬埔寨的那年成立。2015年，陈志创立了太子集团，随后，该集团很快就成为柬埔寨城市街头无所不在的品牌。
太子集团的房地产分支将西哈努克市（Sihanoukville）从一个宁静、破旧的海滨度假胜地，转变为充斥中国赌场的繁荣城市。在西哈努克市的数千套公寓和酒店上获得了巨额收益后，太子集团将投资扩展到金边的公寓楼、超市和购物中心。自该集团成立，它便作为一家私人小额贷款机构提供银行服务。在三年后，该集团获得了正式的商业银行许可。
随著陈志的生意不断成长，他的政治资本也不断增加。
2014年2月16日，陈志归化为柬埔寨公民。归化入柬埔寨籍是一条受富裕外国人欢迎的途径，这需要在柬投资或向政府捐款25万美元。不过，就算外籍人士付得出这笔费用，也很少有人能像陈志一般取得飞跃性的个人发展。在入籍三年后，一项王室法令任命他为内政部顾问，尽管这份工作不会提供报酬，但这赋予了陈志相当于副国务卿的地位。
在担任该职位的几周后，陈志在2017年3月与韶肯（Sar Sokha）合伙开展业务。当时，韶肯的父亲是内政部长，拥有极大的权力，在该年8月，韶肯则接替了他父亲的职位。
陈志与韶肯合资的公司金贝投资有限公司（Jinbei（Cambodia） Investment Co. Ltd）在2021年解散，但根据柬埔寨的商业记录，这是陈志与其他太子集团高管以“金贝”为名，成立的5家公司中的第一家。如今，前述的5家公司共同组成了金贝集团，该集团网站宣称，它在柬埔寨旅游业投资了3亿美元的资金。
尽管太子集团与金贝集团是各自独立的实体，但这些公司间的联系非常密切，以至于 中共当局在法庭文件中将金贝称为太子集团的“子公司”，但太子集团否认这样的说法。
金贝集团的旗舰项目是一座七层楼、占地16,500平方米的酒店兼赌场，它坐落于西哈努克城，在2017年开业，这个赌场在中文被为金贝或金贝壳。
这个度假胜地拥有43张赌桌，还有两个贵宾室。它是西哈努克城在2019年之前开设的100多家赌场中的其中一家，在繁荣时期，这座城市被誉为是新澳门。
金贝的市场营销经理Victor Chong2019年在接受《澳门商报》采访时，将西哈努克城的繁荣归因于柬埔寨政府的“亲商”立场。他表示，只要愿意支付每年4万美元的执照费，柬埔寨当局就会发放赌场执照给任何人。
【图略】在这张日期不详的照片中，可以看到陈志拥有的金贝集团旗下的金贝赌场。这个赌场在柬埔寨的南部度假城市西哈努克市，吸引了大批中国赌徒到访。（金贝赌场 via Facebook）
线上与私下
尽管法律未必会被执行，但赌博对柬埔寨公民而言是违法的。在西哈努克城的赌场中，大部分的顾客和业主都是中国公民。
在2010年代中后期，大批中国黑帮加入了赌徒行列，他们希望透过放高利贷和敲诈勒索来赚快钱。尸体开始被冲上海滩；非法的卖淫活动也十分猖獗；以该城市作为基地的网络犯罪团伙数量呈现爆炸性成长，这些网诈犯诈骗的对象主要是中国民众；同时，街头和餐厅里肆无忌惮的黑帮式枪击事件开始盛行，四处出现有罪不罚的氛围。虽然有些柬埔寨人也会在前述事件中被误伤，但被视为是目标的受害者总是中国人。
这种的情况引起了 中共当局的愤怒，但更让北京感到不安的是西哈努克城赌场所采用的商业模式，大多数赌场都设有针对中国客户的在线赌博网站，这些网站明显违反了中国法律。.
2019年，可能是迫于北京方面的压力，首相洪森以犯罪率上升为由，宣布取缔在线赌博业务。这对西哈努克城的冲击立竿见影，超过20万名中国工人和企业家离开了这座城市，数千人则因资金不足而滞留无法回家。
新冠疫情、中国严苛的旅行限制、以及其国内的经济困境加剧了问题。4年过去了，西哈努克城的天际线一片混乱。到了晚上，仅存的几家赌场闪烁的灯光透过半完工、废弃的摩天大楼钢架闪烁著。
2020年2月14日，在西哈努克市的一条街道上，通勤者骑着摩托车行驶。该城市曾被誉为新澳门，但在线赌博的禁令和COVID疫情挫败了这些梦想
