查诺斯在周一召开的第7届纽约价值投资代表大会上接受了《华尔街日报》的独家采访。他指出在房地产最旺的9、10月份,中国房地产销售却比去年下跌了40~60%。随着水泥和钢材价格的下跌,中国金融市场和房地产股票也比最高峰期下降了30%。
他提醒投资者不要忘记:任何救市计划都是要付出代价的。“中共政府唯一的抒困方法就是多印钞票,这将导致通货膨胀。尽管如此,人们继续在(银行利率)低于通膨率时存钱。”
今年5月,查诺斯说过中国商业房地产市场已经出现供过于求的迹象,并引用数据说:北京办公楼空置率达14%,上海为9%。
他说:“西方投资者必须记住,中国消费者不是下一个救市主。” 查诺斯过去就曾经预言:中国的破产将比杜拜糟糕一千倍,“要让楼市泡沫放气儿而不附带损失是很难的。”
查诺斯对中国的银行系统也表示担心。他说中国经济发展每年产生2万亿美元的新债,而其中的一半从一开始就是问题帐目。由于问题帐目只有50%是可能被收回的,就意味着中国约有5千亿或者10%的国民生产总值(GDP)是坏账。
上周,中国的主权财富基金从全国四大银行(农业银行、中国银行、工商银行、建设银行)购买了价值约3,150万美元的股票,查诺斯认为此举可能显示了中共当局在担心哪些银行。
在周一大会上的一次演讲中,查诺斯警告西方投资者:政治是中国商业的一大部分,因此银行只不过是中共政府的政策工具而已。过去,外国投资者就已经尝到过滋味。他重复了以往经常说的一句话:“那里腐败盛行,合同都是毫无意义的。”