随着中国经济形势不断恶化,越来越多的昔日铁饭碗被砸。连城投都要回家待岗,房地产太难了…
变天了!房价下跌到今天,越来越多的数据,神秘消失了……
最新文件显示,巴菲特旗下投资公司再次抛售中国电动车巨头比亚迪的股份,价值为3,980万美元。
最近,无论是企业还是居民,都有很多收到了补缴税款的通知,公司的海外营业部分也难幸免。
又一个铁饭碗被砸!公认比房地产好的避风港没了
这两年,地产行业有句流传甚广的话:
“年少不知城投香,错把地产当作宝。”
说的是当潮水褪去,越来越多地产人发现城投公司是最好的避风港,虽然工资不高,但几乎是铁饭碗。
一时间跳去城投成为很多地产人的职业目标,不少人降薪50%甚至更多,各种找关系加入城投公司。
不久前,四川大型国企城投公司蜀道集团,旗下四川蜀道城乡投资集团,发布了一则《关于管理人员待岗的指导意见》,让人们看到地产城投的艰难。
蜀道集团,是重组整合四川省交通投资集团和四川省铁路产业投资集团组建的省属国企。
集团所属各级全资和控股企业500余家,业务遍及30多个国家和地区,员工5.5万余人。
截至2023年底,蜀道集团资产总额超1.34万亿元,世界500强排名389位,综合实力位列全国省级交通企业“第一方阵”。
蜀道城乡集团,是蜀道集团全资子公司。
网易号“涛哥杂谈”指出,由于近年房地产业务持续萎缩,蜀道城乡集团一些项目入不敷出,为控制成本减员增效,因此要求部分管理人员待岗,甚至鼓励他们去择业。
蜀道城乡集团下发的《关于管理人员待岗的指导意见》的中表示:
1)待岗人员须为与集团各直属公司或项目公司签订正式劳动合同的在编在岗管理人员。
2)待岗期限原则上不超过两年,待岗期满,集团可根据经营实际确定是否继续待岗。
3)待岗期间工资待遇最高不超过5000元/月,最低不低于公司所在地最低工资标准,相当于就发个糊口的基本工资。
这种待岗操作,之前很多房企也出台过,基本就是因为公司陷入经营困难,只发基本工资,希望员工愿意等就等着,不愿等就自谋出路。
在涛哥看来,以前大家都觉得城投是旱涝保收的铁饭碗,现在随着市场越来越难做,很多城投的项目也入不敷出,无力再养人了。
公开信息显示,蜀道城乡集团2022年实现总营收198.7亿,净利润约-10.54亿元。
2023年前三季度其总资产约582.95亿,实现营收88.71亿,净利润约-1.40亿元。
涛哥看了下,在蜀道集团诸多业务板块和子公司中,蜀道城乡集团是为数不多的亏损板块。
房地产真的从过去的利润香饽饽,变成了如今的亏损老大难。
变天了!一二线城市重要数据“集体消失”…..
有没有发现,房价下跌到今天,越来越多的数据,神秘消失了……
南京下架,镇江下架,南通下架!
杭州下架,武汉下架,珠海下架!
近日,一大批全国知名城市,二手房成交价变成混沌状态。
加上此前早已下架的北京、上海、深圳和西安等一二线城市,超过13座城市的贝壳二手房成交价“集体消失”了!听说苏州和广州也在酝酿。有几座城市,甚至连二手房挂牌的总数量也看不见了。
从大湾区到渤海湾,从长三角到大西北,一道无形的“数据铁幕”,在一夜之间拔地而起,笼罩了整个楼市。
为什么各大城市动作如此迅猛,几乎像商量好一样放下“铁闸”?
为什么楼市调控,终于走到了需要对二手房成交价“动刀子”的这一步?
为什么全面遮蔽掉成交信息,也许会成为楼市走向的关键转折点?
来源“智谷趋势”的文章分析,这个动作的背后,大有深意。
二手房市场,是极为重要的“楼市风向标”。最近,风声依然不太妙。
刚刚出炉的国家统计局房价指数显示,全国70个大中城市里的二手房市场“全军覆没”,无一城市环比上涨。
从一二线到三四线,没有一个城市走出“独立行情”。
据测算,5月份二手房价格指数环比下跌1.0%,连续14个月下跌,并且创下了近十年最大跌幅。
阴云笼罩的楼市中,二手房成交价这个东西,渐渐变成了最不讨喜的“受气包”。
前段时间,长沙市住建局牵头会同多个部门,严查中介涉嫌恶意压低二手房价格等违规违法行为。
北京日报也发文喊话:别用特例唱衰北京楼市。
这次“成交价消失”的背后,会不会也有官方的意思呢?你懂的。
可以确认的是,遮蔽二手房成交价,绝对是指向“稳房价”的一记大招,精准、高效、不讲理。
下面几组数据,足以说明中国房地产情况已经多么焦灼:
今年1-5月,百强房企实现销售操盘金额14133.7亿元,同比降低44.3%;
与此同时,近七成销售百强房企尚未拿地,TOP5央国企拿地“大跳水”;
去年拿地金额和面积排全国第一的保利,从拿地TOP10消失。
巴菲特再抛售比亚迪近4000万美元股票
据路透社报导,根据周一向香港证券交易所提交的文件,巴菲特的公司最近以3.105亿港元(3,980万美元)的价格出售了130万股在香港上市的比亚迪股票。
该公司于2008年开始投资比亚迪,斥资2.3亿美元购买了约2.25亿股股票,相当于10%的股权。在比亚迪股价大涨后,巴菲特的伯克希尔公司在2022年开始抛售这家电动车制造商的股票,并在2023年继续抛售。2023年10月,伯克希尔出售比亚迪820,500股香港上市股票,而在此前几个月,该公司已经出售了196万股比亚迪股票。
比亚迪的股价自2022年6月达到顶峰以来,到目前已下跌约30%。
中共更狠的来了,洗劫海外
最近,无论是企业还是居民,都有很多收到了补缴税款的通知。
来源“财经真相”的文章称,一方面,炒美股的不少投资人,,突然收到了税务局的短信,提醒“取得境外所得未申报”。这还挺吓人的,之前一直是灰色领域也没人管,但真查起来,这可是20%起,最高45%的所得税。另一方面,很多上市公司陷入了补税风波。
但税务人士称目前没有全国性查税。
第一财经报道,6月17日讯,最近两起企业补税事件引起市场关注。笔者跟多位省级、市级税务人士交流得知,目前并没有全国性查税部署。一些地方根据当地税收大数据风险提示等对个别企业查税,是日常工作,也是税务部门正常履职。
当官媒否定时,也就代表着正式确认…
在经济景气、火热的时候,增加税收有助于防止经济过热、泡沫化。
相反,在经济不景气,低迷时,还反其道而行之,要去查过去30年的税,接下来的冲击可想而知。
同时,海外公司也要补税了,如此一来,会有更多公司裁员、注销!
有网友表示,接到国内公司财务通知,在国外有收入的也要申报个税。前面已经申报了国内的收入,并且已经退税了,大概率要全部吐出来,还得补。我们外派的,为了避税,工资都是国内发一部分,,泰国发一部分。这下子要补税了。
更多的失业,又会进一步让经济萧条,经济更萧条税收更少,恶性循环直到改朝换代!
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