周五，中共释放了两个大消息，全部瞄准房地产，不过经济学家们直言，这不是挽救，而是制造新问题。
近日，拥有粉丝18万的微博账户“EatW….”发文称，遭遇人生第一次个人名下所有银行账户被冻结，看到这个社会“有多么草台班子，多么不安全。”
中国房地产崩溃，从业人员悲观：“活下去就行”，幸存者薪资减少90%。
在中美由竞争转向对抗的大环境下，美国终于取代中国，成为台湾最大的出口商品目的地以及台商投资的首选之地。
房地产乃至整个中国经济大事，终于发生了？
周五，有两个大消息，全部瞄准房地产：
1）全国保交房会议召开，正式官宣允许地方政府收购房企手中的新房做保障房，“政府收储”的传言终被证实。
2）央行降低买房门槛：超大力度降低首付比例，首套房首付只要15%，二套房首付25%。而且在全国范围内取消了房贷利率下限，各家银行可以自行调降，同时还一并降低公积金贷款利率。
这两条新政的出台，代表着政府新一轮救市政策高潮的到来，不少人高喊：今天就是楼市的狂欢日。
不过，也有分析认为不要高兴的太早，很可能大家都错了。
来源“马江博”的网络文章表示，期望这次能迅速拉高房价的，就洗洗睡吧。
一、地方收储这事，大家自己以为的雷声大，而中央给的雨点小
今天这个会议却只设立了3000亿的收储基金，和市场预期相去甚远，甚至可以说，打了传言一巴掌。
这次设立的只是“再贷款工具”，并没有打开PSL的水龙头，说明上层暂时还不想把新房收储这个事往大了搞，一个可能是先弄3000亿试试水，另一个可能只是确实不想复制一遍2015年的教训。
二、国企下场打折收新房，救了烂尾楼和房企，但同时会让周边房价进一步下跌。
地方政府把收来的房子用作保障房，市场上的廉价房产供应其实是在增大的，基础性的有效需求容易被保障房进一步稀释和分走，对二手房、尤其是老破小的需求，会更少了。
三、央行的房贷政策，是让大家从三倍杠杆，加到了六倍杠杆
央行这次的三箭齐发力度非常之大，几乎是我这么多年以来见过的最大力度的房贷政策了，但背后的本质还是想让大家加杠杆。
四、把这两个政策合起来一起看，真相就呼之欲出了
今天的这场高规格会议是叫“保交房会议”，而只有让房企活过来，经济才不会崩，产业才不会崩，才能真正保证房子不烂尾。说白了，万科都不行了，再不救“烂尾楼”就真的是火药桶了。
包括政府收储新房的政策，其实也是在给房企输血让他们把房子交上来，而所谓的“救房价”，只是市场的一厢情愿。
仅有3000亿的地产基金，而全国卖不出的新房却高达十几二十万亿，有点太少。而央行的政策则其实是配合着“保交房会议”来推出控制预期的，一个财政政策，一个货币政策，一个唱红脸，一个唱白脸，配合着想让大家买房。
说白了，政府想救市，但是并不想花太多的真金白银（也没那么多真金白银），还是想鼓励大众加杠杆来买房。
2中共连推房地产新政，经济学家：制造新问题
周五，中共当局宣布的挽救房地产业多项措施中，包括下调个人住房房贷款最低首付比例，取消首套及二套房个人住房贷款利率下限等措施。
不过，中共出台的这一系列政策措施的最核心的一项是，要求各地方政府购买未销售出的商品房。
那么中国究竟有多少空置房？
时任中国欧盟商会（EU Chamber of Commerce in China）会长伍德克（Joerg Wuttke）在2月接受哥伦比亚广播公司（CBS）《60分钟》节目采访时说：“整个德国有8,200万人口，可以立即搬到这里住，至少有8,000万至9,000万套公寓是空的，未完工的（指已售期房尚未竣工）。”
这次推出的措施貌似可以刺激民众购房，但是风险很大，降低首付下限，恐将增加银行坏帐的压力。
美国南卡罗莱纳大学艾肯商学院教授谢田：“这是一个失败的政府干预的政策，不会解决的问题，会制造新的问题。它有一个巨大的风险，因为它把一些本来不合格的买主都给放进来了，换句话说，以后房地产，以后贷款会变成贷账、坏账的可能性也增加了，因为那些本来买不起房子的人，或不是不够资格的买的，现在都买的话，以后只会增加未来贷款变成坏账的可能性。”
洛杉矶加大安德森预测中心经济学家余伟雄：“发国债来资助这些地方政府，那这是这是唯一的一个解救办法，但是没有办法解决这个困境。”
外界还担忧，在中共不透明的操作下，都将埋下贪污隐患的伏笔。
谢田：“政府来购买的话，从谁的手上去买，去帮助谁，那肯定有权力寻租的问题，肯定会有大量的腐败的发生，所以他们会买的有权债关系的，或者通过关系的做护门，等于是打开了一个巨大（贪腐）的窗口。”
最核心的问题是，中国3千亿资金的投放量，简直是杯水车薪，这次政策究竟有多大效果，不容乐观。
高盛此前的一份报告指出，中国私有房地产开发商在完成预售住宅方面面临人民币4万亿元的资金缺口。
今年3月外媒已经释放了这些政策的消息，所以利好已经吸收掉了，但4月楼市仍在跌跌不休。
根据中共官方数据，4月份全国70个大中城市中，有64个城市的房价较上月下跌，高于3月份的57个城市。
中共统计局发布的多项4月份经济数据显示，一线城市4月份新房和二手房价格全面下跌，新房价格更是出现了9年多来最快的降幅。
从业房产经纪人10年的河北保定莲池区康正房地产经纪有限公司房产经纪人、大V英培迪表示，房贷利率还会进一步下调。而且救市动作不止这一步。
微博大V所有银行账户突遭冻结，曝荒谬经历非个案引共鸣
近日，拥有粉丝18万的微博账户“EatW….”发文称，遭遇人生第一次个人名下所有银行账户被冻结，看到这个社会“有多么草台班子，多么不安全。”
该网友讲述，5月13日晚上九点，突然发现自己光大卡余额显示为零。5月14日早上到光大银行柜台，被告知账户冻结。此时又陆续收到其它银行短信提示，其名下其它银行账户也被陆续冻结。
但银行并未提供详细信息，只是告知她冻结方是绍兴市柯桥区公安，也不提供“柯桥公安”的联系方式。
她开始陆续求助绍兴的朋友也帮忙查下。但情况变得更坏了，“我的信用卡也开始被冻结；手机银行APP冻结后原本还能登录，现在也不能登录，直接跳出这个界面提示。”
5月15日下午，网友赶到相关派出所，问遍接待区的所有警察与保安，报个人信息，查不到任何信息。费尽周折后，她终于找到冻结账户的责任人，一个很年轻的警察，称账号是她冻结的。
直到作者16号早上写这篇的时候，其所有银行账户依然没解冻。
作者感叹：一个基层派出所的警察，就可以直接冻结其名下所有账户，电话打过去也不告诉任何原因，“要你自己像侦探一样慢慢找到真相！这种不安全感的冲击太震撼了！！！”
这名网友的经历引发很多微博网友的跟评和共鸣。
来自上海的网友“战略***”:前两年我也被冻结过银行账户，驱车500公里，去某个派出所现场说明情况（与我无关的诈骗），然后当天再开了500公里回家。还好几天后账号就解封了。
中国房地产崩溃，从业人员悲观：“活下去就行”幸存者薪资少90%
根据大陆房地产研究机构可研智库的数据，在截至2023年的三年内，房地产行业的不景气已导致约50万人失业。这还不算建筑和营销等相关行业的员工。
据不完全统计，中国已经有近三十家房企遭遇了债权人的申请破产清盘。进入5月，又有两家债务违约的中国房地产企业爆雷，分别是雅居乐集团和东原地产母公司迪马股份。
《财富》采访了一位中国房地产资深从业人员艾薇‧张（Ivy Zhang），30岁的张说，她帮助碧桂园卖出了价值近10亿元（1.39亿美元）的公寓，曾经拿着相当于8.3万美元的年薪。现在的她为了支付账单，不得不在社交媒体上兜售保健品。到目前为止，她的生活仍入不敷出。
《财富》采访的查理‧曾（Charlie Zeng）曾经在万科房地产工作过，在好年景时年收入超过25万美元。
房地产市场崩溃后，曾花了一年的时间寻找工作，在最绝望的时刻，他自愿接受90%的降薪。经过70次面试后，他最终找到了一份工作。曾说，“这个行业没有未来，已经被抛弃了。”
抗衡中共：美国取代中共国成台湾最大出口商品目的地
在目前美中战略竞争日趋激烈，而且两岸关系日趋紧张的情况下，美国终于取代中国成为台湾最大的出口商品目的地以及台商投资的首选之地。
来自台湾政府的统计数据表明，台湾今年第一季度出口美国的商品价值为246亿美元，而出口中国大陆的商品价值仅为224亿美元。这是自从2016年出台可比数据以来，美国首次超越中国，成为台湾最大的出口商品目的地。
就投资而言，全球半导体芯片行业的龙头老大台积电上个月在接受拜登政府首笔巨额补贴后宣布继续在美国扩大投资，兴建新的先进半导体芯片工厂。与此同时，另一家已在中国大陆经营20年之久的台湾半导体公司则宣布要出售其在中国半导体芯片企业的股份，结束在中国的业务。
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