2024年4月30日，北京出台新政策，放宽执行了13年的住房限购政策。图为北京市中心一个建筑工地。
去年以来，中共从中央到地方频频推出各种政策，试图刺激房市，却收效甚微。4月最后一天，北京再出新政，住房达到限购套数的居民家庭，可到五环外新购一套住房，其中包括两套房京籍家庭可在五环外新购一套房。至此，执行了13年的住房限购政策首次放宽。
4月30日，北京市住建委发布《关于优化调整本市住房限购政策的通知》。
通知称，自5月1日起，在北京拥有2套住房的北京户籍家庭，在京拥有1套住房的北京户籍单身人士，连续五年在北京缴纳社保、个人所得税的非北京户籍人士/家庭，可在五环外新购买1套商品住房。
其中，新购买商品住房位于通州区（不含台湖、马驹桥地区）的居民家庭或成年单身人士，还须为通州区户籍，或与在通州区注册或经营的企业、疏解搬迁至通州区的党政机关、企事业单位存在劳动关系。
这意味着，北京自2011年起执行了13年的住房限购政策，迎来首次调整。
该消息随即引发热议。
织心青年创始人、微博大V“耿向顺”发博文说：“最近成都、北京等地都开始调整购房政策，降低了购房门槛、取消了限购、降低首付、降低利率等，想尽办法鼓励大家拿钱出来买房。”
“然而，现在的大多数年轻人不敢买房，主要原因是因为有限制吗？是因为不想买房吗？并不是，因为房价太高，但年轻人没钱。房价高、买车养车贵、养娃育儿成本太高，但中青年收入低存款少，买不起和负担不起，是想买房但买不起。”
北京众再成律师事务所“宋中清主任律师”说：“有2套房京籍家庭，可以2+1……这是典型的刚需割不动了，向高净值人群伸手了。而且放在了五一假期最后一个工作日下班后，尽量在减少媒体的各种解读和大众关注度。我就很奇怪一件事情：通州房价都阴跌七年了，为啥此轮还不跟其它城区同步一样的开放。”
法律博主、微博大V“空落黑夜后的白天”说：“吹吹风、试试水，看五环外的房子是啥走向了。如果没啥效果，政策应该会进一步放开。”
头条文章作者“臻爱大乘”说：“这个政策有点奇葩，别说现在房价跌那么厉害，目前的情况就是全部放开也刺激不了购房消费。”
数码博主、微博大V“爱机少年”说：“当居民存款达到一定程度以后，说不惦记是不可能的。”
时事博主、微博大V“海南微时代”问：“你觉得房价会崩吗？”
