台湾央行今(31)日发布第15期金融稳定报告指出，去年国内经济维持温和成长，物价持稳，且偿付外债能力仍佳，尽管今年5月中旬国内疫情增温，但我国金融机构财务体质仍相当健全，足以因应疫情变化，不过，央行也提醒，留意股市波动加大风险以及利率回升后的债市风险。
央行认为，国内疫情增温，但政府近期祭出纾困措施，可望提供一定的经济成长动能去抵销疫情冲击，同时，金融机构财务体质仍相当健全，寿险公司也非常谨慎管控投资风险。
不过，央行仍提醒，留意股市波动加大风险以及利率回升后的债市风险。
另一方面，央行提到，去年以来全球金融情势转为宽松，但超宽松金融环境推升非金融部门债务水准，并出现股市和实体经济脱钩问题，金融脆弱度上升，因此，若实质利率快速上升，将使金融市场大幅修正，影响市场信心并危及金融稳定。
此外，对于房市，央行在报告中说明，不动产市场价量齐增，民众购屋负担回升，去年内政部住宅价格指数、信义房价指数(成屋市场)以及国泰房价指数(新推案市场)均升至新高，其中，去年第4季全国房贷负担率为36.81%，房价所得比为9.20倍，较前一年度略增。
央行认为，二度调整选择性信用管制措施后，目前房市投机气氛已下滑，有助房地产市场稳健发展，近期因疫情扩散冲击看屋需求，但实质自住需求仍在，短期看来需求仅是递延，而房市中长期走势尚有待观察。
