近日银行板块成为“牛”气冲天的A股“宠儿”，三大国际信用评级机构之一标准普尔(标普)昨日却发布报告，称中国银行业持有的房产市场风险敞口远高于其报表的贷款数据，房产市场下滑“至少”一两年内会增加银行业的信用风险。这是标普在不到一个月时间里第三次警告中国，前两次分别针对中国楼市和地方债。
在昨日公布的报告中，标普认为，未来两年最打击中国50大银行的可能就是国内房地产市场持续急剧下滑。未汇报的房地产相关贷款本应被计入信贷增长，但官方贷款数据并未体现。标普资深董事、分析师廖强称，标普认为房地产市场低迷成为中国银行业的主要风险是源于：
1、国内银行对房地产开发和建筑贷款的实际直接信贷敞口远高于财报公布的数据，截至去年末，实际贷款敞口至少有人民币8.2万亿元，财报数据却是7万亿元;
2、估算中国30%-40%的企业贷款以房地产和土地作为抵押;
3、房地产市场对中国经济的整体影响比房地产投资的影响更为广泛和深远。
就在标普发布上述报告当天，在券商、保险和银行板块带动下沪深两市盘中再创新高，沪指大涨109.55点，单日涨幅为2013年9月9日以来最大，深成指涨近300点创17个月新高。银行板块当日涨幅达6.27%，净流入资金14.05亿元，仅次于资金流入39.51亿元的券商板块，仅涨停的民生银行一家就获得14.58亿元净额流入。安邦保险意外举牌民生银行完全超出市场预期，打开了业务和股权方面巨大的想象空间。
不过，标普对中国银行业的警告其来有自。中国约15%的年度GDP都由房产行业贡献，而国内银行业又为兴建房屋和业主购房提供贷款，假如房产市场持续低迷，可能对经济构成重大风险。上月下旬，标普警告中国房价过高、房产市场供应过剩，比其他亚洲大型房产市场更有可能受打击，称中国房产业未来几年可能被标普下调评级。
上月标普还暗指，在其调查的31个地方政府中，15个都应该被评为“垃圾级”。这与此前地方政府自发自还试点给外界的印象相去甚远。标普分析认为，东北的表现最差，东北三省有两个出现“投机级特征”，12个中部省份之中有6省、12个西部省份中有5省都表现了垃圾债券的特征。
网友评论：
外国的投行还是很有水平的。三次提示房地产和银行的风险，加上最近出台的银行存款保险法，不动产登记。这些说明中国的领导人也是知道问题很严重，只是不能公开，不能做到对所有人负责。
普第三次警告中国金融风险!在现阶段什么都恶炒的年代里有用吗!问题是中国没有经历过金融风暴、没有危机感、所以也没有风险意识警示和防备、很危险!
人家说的是对的嘛，只是我们的国家信用扛着，不过等存款保险出来就不知道会不会再扛了。
其实不用调查，都知道
标普其实只是诚实，罢了!
